VIA PALMANOVA 56, VICINANZE MM UDINE E CIMIANO.
PROPONIAMO IN VENDITA, CON INCARICO IN ESCLUSIVA, LOCALE COMMERCIALE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO CON CURA.
Possibilità di cambio destinazione d’uso.
L’immobile è situato al piano terra di uno stabile civile degli anni 60, in buone condizioni generali e dotato di servizio di portineria mezza giornata.
Dispone di una vetrina su strada e un secondo ingresso sul retro, gode di spazi interni molto ben distribuiti che si prestano a diverse soluzioni.
Composto da: Ingresso su un primo ambiente molto sfruttabile, comodo disimpegno, bagno cieco e secondo ambiente con ingresso/uscita sul retro.
Condizioni interne: ottimo stato generale.
Riscaldamento centralizzato a pavimento.
Spese condominiali di 200 € al mese.
CANTINE DI PERTINENZA DI 10 MQ E DI 1 MQ.
SERVIZIO DI PORTINERIA MEZZA GIORNATA, DA LUNEDI A VENERDI .
Presenza di tutti i principali servizi quali scuole e varie attività commerciali tra cui supermercati, bar, ristoranti e farmacie.
La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, tra cui i bus 53-54-55-62.
Fermate della MM2 UDINE e CIMIANO a breve distanza.
La posizione risulta ideale per raggiungere comodamente la Tangenziale Est, l’ospedale San Raffaele e l'aeroporto di Linate.
La metratura indicata in annuncio è da intendersi commerciale e comprensiva di tutte le eventuali pertinenze indirette, così come risultante dalla documentazione catastale in nostro possesso. E' pertanto indicativa e non costituisce elemento contrattuale.
Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno
del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione.
Zona
Padova, Crescenzago, Cimiano, Adriano
Data immobile
01/10/2026
Contratto
Vendita
Prezzo
115.000 €
Tipologia
Negozio
Superficie
34 m2
Locali
2
Bagni
1
Stato
Ristrutturato
Piani stabile
6
Spese condominiali
2.400 €
Riscaldamento
Centralizzato
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